Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Điện Phước, Điện Bàn, Quảng Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hay không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp các bên xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Điện Phước, Điện Bàn, Quảng Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi xảy ra bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên phải thể hiện thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Điện Phước, Điện Bàn, Quảng Nam, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Điện Phước, Điện Bàn, Quảng Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Điện Phước, Điện Bàn, Quảng Nam như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 595 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.
- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 475 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!
