Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Đồng ý, Bắc Sơn, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc là không phù hợp, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, ngoài ra cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Đồng ý, Bắc Sơn, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đồng ý, Bắc Sơn, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Đồng ý, Bắc Sơn, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đồng ý, Bắc Sơn, Lạng Sơn như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 549 VND một mặt giấy.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 486 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
