[HÀM CƯỜNG, HÀM THUẬN NAM, BÌNH THUẬN] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[HÀM CƯỜNG, HÀM THUẬN NAM, BÌNH THUẬN] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, đồng thời cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả phải chăng, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân đều quy định một khi có xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên nhất trí đưa ra những bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ đưa ra xử lý tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Hàm Cường, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Hàm Cường, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[HÀM CƯỜNG, HÀM THUẬN NAM, BÌNH THUẬN] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Hàm Cường, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 456 đồng một trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 423 đồng một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!