Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Hải Lộc, Hải Hậu, Nam Định
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Thành ra, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tương thích nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.
Trên cơ sở đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Hải Lộc, Hải Hậu, Nam Định - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Hải Lộc, Hải Hậu, Nam Định, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Hải Lộc, Hải Hậu, Nam Định - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Hải Lộc, Hải Hậu, Nam Định mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 422 VND /01 mặt giấy.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 514 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!
