Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Đăk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Đăk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp bắt nguồn từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài hoặc là sai sách, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề xuất các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Đăk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được xác lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp khu vực Đăk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Đăk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Đăk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá từ 442 VND với mỗi mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 538 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!