Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Hương Giang, Hương Khê, Hà Tĩnh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và cả tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Hương Giang, Hương Khê, Hà Tĩnh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Hương Giang, Hương Khê, Hà Tĩnh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Hương Giang, Hương Khê, Hà Tĩnh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Hương Giang, Hương Khê, Hà Tĩnh như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 434 VND mỗi trang.
- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 518 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!
