Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Chiềng Sơn, Mộc Châu, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác cũng như làm đúng theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, đồng thời cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí hợp lý, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Chiềng Sơn, Mộc Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Chiềng Sơn, Mộc Châu, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Chiềng Sơn, Mộc Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Chiềng Sơn, Mộc Châu, Sơn La mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 438 VND với mỗi trang văn bản.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 492 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Hãy liên hệ với Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!
