Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đạo Lý, Lý Nhân, Hà Nam

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đạo Lý, Lý Nhân, Hà Nam

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là sai sách, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Đạo Lý, Lý Nhân, Hà Nam, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Đạo Lý, Lý Nhân, Hà Nam của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đạo Lý, Lý Nhân, Hà Nam

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Đạo Lý, Lý Nhân, Hà Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 500 đồng /01 trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 441 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi điện Công ty Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!