Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Chiềng Công, Mường La, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm kịp thời, chuẩn xác và làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, cùng với nắm chắc nền tảng pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các bên rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Chiềng Công, Mường La, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Chiềng Công, Mường La, Sơn La, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Chiềng Công, Mường La, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Chiềng Công, Mường La, Sơn La do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Giá từ 485 đồng mỗi trang A4.
- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 433 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Quý Khách hãy liên hệ với Chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
