Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Thành ra, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, ngoài ra cần nắm vững các căn cứ luật định, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và tổn thất phát sinh.
Trên cơ sở đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định một khi có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Trạm Tấu, Trạm Tấu, Yên Bái :
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 499 VND một mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 552 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
