Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hay định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do đó, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, cùng với nắm rõ cơ sở luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hòa giải:
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Cơ quan Trọng tài:
Các bên nhất trí đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tư liệu, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Giá 425 VND với mỗi trang A4.
- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 499 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư
Hãy nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hôm nay!
