Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Hạ Hòa, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh với chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do vậy, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, song song đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.
Vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Hạ Hòa, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Hạ Hòa, Phú Thọ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Hạ Hòa, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Hạ Hòa, Phú Thọ :
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 544 VND /01 mặt giấy A4.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 402 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!
