Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần được làm kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hay bị sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tốt nhất, song song đó cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, gom, tập hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.
Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật công nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên thường ghi nhận nếu xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 409 đồng với một trang giấy.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 510 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!
