Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lý, Lý Nhân, Hà Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay sai sách, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lý, Lý Nhân, Hà Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Các bên thống nhất đề nghị tất cả tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Văn Lý, Lý Nhân, Hà Nam, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Văn Lý, Lý Nhân, Hà Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Văn Lý, Lý Nhân, Hà Nam do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 419 VND /01 trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 440 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!
