Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Ngọc Liên, Ngọc Lặc, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích chính đáng của các bên.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, ngoài ra cần hiểu biết căn cứ pháp lý, gom, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.
Do vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Ngọc Liên, Ngọc Lặc, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường quy định khi xảy ra tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Các bên liên quan thống nhất đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Ngọc Liên, Ngọc Lặc, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Ngọc Liên, Ngọc Lặc, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Ngọc Liên, Ngọc Lặc, Thanh Hóa mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 596 Việt Nam Đồng với một trang A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá 451 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy gọi điện cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!
