Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Khánh Lộc, Trần Văn Thời, Cà Mau

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Khánh Lộc, Trần Văn Thời, Cà Mau

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần có tính khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hay đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đúng đắn nhất, song song với đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các bên thỏa thuận nêu ra những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Khánh Lộc, Trần Văn Thời, Cà Mau, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Khánh Lộc, Trần Văn Thời, Cà Mau của Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Khánh Lộc, Trần Văn Thời, Cà Mau

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm Khánh Lộc, Trần Văn Thời, Cà Mau do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 482 đồng mỗi trang.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 592 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!