Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hương Mỹ, Mỏ Cày Nam, Bến Tre

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hương Mỹ, Mỏ Cày Nam, Bến Tre

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần triển khai khẩn trương, chính xác cũng như làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, cùng với nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Do đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ấn định trong trường hợp có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hương Mỹ, Mỏ Cày Nam, Bến Tre, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Hương Mỹ, Mỏ Cày Nam, Bến Tre của các Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hương Mỹ, Mỏ Cày Nam, Bến Tre

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Hương Mỹ, Mỏ Cày Nam, Bến Tre mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 569 VNĐ /01 trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 466 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi cho Luật sư của chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!