Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Mường Lát, Mường Lát, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.
Chính vì thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Mường Lát, Mường Lát, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý thừa nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài thương mại:
Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Mường Lát, Mường Lát, Thanh Hóa, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Mường Lát, Mường Lát, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Mường Lát, Mường Lát, Thanh Hóa như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá 520 VND với một mặt giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 538 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
