[EALY, SÔNG HINH, PHÚ YÊN] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[EALY, SÔNG HINH, PHÚ YÊN] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như tuân theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Cho nên, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời hạn chế nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Do vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường quy định trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Ealy, Sông Hinh, Phú Yên, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Ealy, Sông Hinh, Phú Yên của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[EALY, SÔNG HINH, PHÚ YÊN] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Ealy, Sông Hinh, Phú Yên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 407 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 475 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!