[ĐỒNG LƯƠNG, LANG CHÁNH, THANH HÓA] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[ĐỒNG LƯƠNG, LANG CHÁNH, THANH HÓA] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay bị áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới họat động kinh tế cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có tranh chấp xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài:

Các bên đồng ý đưa ra các bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐỒNG LƯƠNG, LANG CHÁNH, THANH HÓA] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 493 VND với mỗi trang.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 417 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ với Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!