[ĐIỆN THẮNG BẮC, ĐIỆN BÀN, QUẢNG NAM] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[ĐIỆN THẮNG BẮC, ĐIỆN BÀN, QUẢNG NAM] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành kịp thời, chính xác với chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc sai hướng, các bên dễ mất quyền chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận một khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa họ và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra những bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Điện Thắng Bắc, Điện Bàn, Quảng Nam, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại Điện Thắng Bắc, Điện Bàn, Quảng Nam của Doanh nghiệp Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐIỆN THẮNG BẮC, ĐIỆN BÀN, QUẢNG NAM] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Điện Thắng Bắc, Điện Bàn, Quảng Nam :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 476 VND /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 454 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Quý Khách gọi điện cho Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!