[DIÊN PHƯỚC, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[DIÊN PHƯỚC, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Diên Phước, Diên Khánh, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Diên Phước, Diên Khánh, Khánh Hòa của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[DIÊN PHƯỚC, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Diên Phước, Diên Khánh, Khánh Hòa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 470 đồng /1 mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 406 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!