Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Hưng Phong, Giồng Trôm, Bến Tre
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.
Cho nên, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Hưng Phong, Giồng Trôm, Bến Tre - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc xử lý tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hưng Phong, Giồng Trôm, Bến Tre, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Hưng Phong, Giồng Trôm, Bến Tre - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Hưng Phong, Giồng Trôm, Bến Tre do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 542 VNĐ với một trang giấy.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 429 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat
Hãy nhắn tin cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!
