Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở Long Định, Cần Đước, Long An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở Long Định, Cần Đước, Long An

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà máy liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ban hành ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà máy, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp nhất, đồng thời cần hiểu biết căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê nhà máy uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề xuất những bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà máy xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm Long Định, Cần Đước, Long An, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được thiết lập giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà máy tại khu vực Long Định, Cần Đước, Long An của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở Long Định, Cần Đước, Long An

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại Long Định, Cần Đước, Long An do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá 432 VNĐ với mỗi trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 541 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trong tháng này!