Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc không đúng cách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, song song với đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.
Do đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Các bên đồng thuận đưa ra tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận, Quý khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Đức Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Giá 599 VNĐ /1 mặt giấy A4.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 579 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ đội ngũ Luật sư
Hãy nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!
