Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Kim Định, Kim Sơn, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Do đó, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc các quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.
Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Kim Định, Kim Sơn, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan đồng ý nêu ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Kim Định, Kim Sơn, Ninh Bình, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Kim Định, Kim Sơn, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Kim Định, Kim Sơn, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 460 đồng /01 trang.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 453 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
