Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đồng Hưu, Yên Thế, Bắc Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, cùng với nắm chắc căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đồng Hưu, Yên Thế, Bắc Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên đều quy định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Các bên liên quan đồng ý nêu ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xem xét ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Đồng Hưu, Yên Thế, Bắc Giang, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Đồng Hưu, Yên Thế, Bắc Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Đồng Hưu, Yên Thế, Bắc Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 519 VND một trang.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 416 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
