Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Minh Tiến, Hữu Lũng, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần thực hiện khẩn trương, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hoặc là sai sách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tương thích nhất, song song đó cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ giúp Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Minh Tiến, Hữu Lũng, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Minh Tiến, Hữu Lũng, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Minh Tiến, Hữu Lũng, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Minh Tiến, Hữu Lũng, Lạng Sơn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 419 đồng /1 trang văn bản.
- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 485 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng liên hệ với Chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay hôm nay!
