[ĐẠI SƠN, ĐẠI LỘC, QUẢNG NAM] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[ĐẠI SƠN, ĐẠI LỘC, QUẢNG NAM] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bắt nguồn từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải tiến hành khẩn trương, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hay không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ưu việt nhất, cùng với hiểu biết cơ sở luật định, thu thập, tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa các bên và chủ động thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Đại Sơn, Đại Lộc, Quảng Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Đại Sơn, Đại Lộc, Quảng Nam của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐẠI SƠN, ĐẠI LỘC, QUẢNG NAM] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Đại Sơn, Đại Lộc, Quảng Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 420 Việt Nam Đồng mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 443 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!