[CỒN THOI, KIM SƠN, NINH BÌNH] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[CỒN THOI, KIM SƠN, NINH BÌNH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Do đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định một khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Cồn Thoi, Kim Sơn, Ninh Bình, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Cồn Thoi, Kim Sơn, Ninh Bình của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CỒN THOI, KIM SƠN, NINH BÌNH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Cồn Thoi, Kim Sơn, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 442 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 584 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!