[CHÍNH NGHĨA, KIM ĐỘNG, HƯNG YÊN] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[CHÍNH NGHĨA, KIM ĐỘNG, HƯNG YÊN] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác và cả làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, song song với đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất những mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Chính Nghĩa, Kim Động, Hưng Yên, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Chính Nghĩa, Kim Động, Hưng Yên của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[CHÍNH NGHĨA, KIM ĐỘNG, HƯNG YÊN] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Chính Nghĩa, Kim Động, Hưng Yên :

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 407 VNĐ một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 531 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!