[CHÂU BÌNH, GIỒNG TRÔM, BẾN TRE] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[CHÂU BÌNH, GIỒNG TRÔM, BẾN TRE] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hoặc sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp nhất, song song đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, gom, tập hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý nêu ra những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Châu Bình, Giồng Trôm, Bến Tre, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Châu Bình, Giồng Trôm, Bến Tre của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CHÂU BÌNH, GIỒNG TRÔM, BẾN TRE] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Châu Bình, Giồng Trôm, Bến Tre như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 447 Việt Nam Đồng /01 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 456 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh chóng gọi điện cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!