[BOK TỚI, HOÀI ÂN, BÌNH ĐỊNH] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[BOK TỚI, HOÀI ÂN, BÌNH ĐỊNH] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần thực hiện nhanh chóng, chính xác với tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề nghị những tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Bok Tới, Hoài Ân, Bình Định, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà vùng Bok Tới, Hoài Ân, Bình Định của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BOK TỚI, HOÀI ÂN, BÌNH ĐỊNH] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Bok Tới, Hoài Ân, Bình Định do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 557 VND mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 514 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!