[BÌNH NGHĨA, BÌNH LỤC, HÀ NAM] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[BÌNH NGHĨA, BÌNH LỤC, HÀ NAM] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, song song đó cần nắm vững các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Bình Nghĩa, Bình Lục, Hà Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Bình Nghĩa, Bình Lục, Hà Nam của Hệ Thống Luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BÌNH NGHĨA, BÌNH LỤC, HÀ NAM] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Bình Nghĩa, Bình Lục, Hà Nam :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 563 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 472 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!