[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Ninh Thọ, Ninh Hòa, Khánh Hòa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Ninh Thọ, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa họ và chủ động thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Ninh Thọ, Ninh Hòa, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Ninh Thọ, Ninh Hòa, Khánh Hòa của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Ninh Thọ, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Ninh Thọ, Ninh Hòa, Khánh Hòa mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 435 đồng một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 408 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!