[TAM DÂN, PHÚ NINH, QUẢNG NAM] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[TAM DÂN, PHÚ NINH, QUẢNG NAM] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải tiến hành kịp thời, chuẩn xác kèm theo chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thỏa đáng nhất, cùng với am hiểu sâu căn cứ pháp luật, thu thập, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Tam Dân, Phú Ninh, Quảng Nam, Khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Tam Dân, Phú Ninh, Quảng Nam của Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TAM DÂN, PHÚ NINH, QUẢNG NAM] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Tam Dân, Phú Ninh, Quảng Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 556 đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 487 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!