[LIÊN SƠN, GIA VIỄN, NINH BÌNH] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[LIÊN SƠN, GIA VIỄN, NINH BÌNH] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sát thực nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Liên Sơn, Gia Viễn, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Liên Sơn, Gia Viễn, Ninh Bình của Pháp lý (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LIÊN SƠN, GIA VIỄN, NINH BÌNH] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Liên Sơn, Gia Viễn, Ninh Bình mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 498 VND /1 trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 547 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!