[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phú Sơn, Nho Quan, Ninh Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phú Sơn, Nho Quan, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác và tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay bị không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Do đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên ra giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phú Sơn, Nho Quan, Ninh Bình, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phú Sơn, Nho Quan, Ninh Bình của Hệ thống luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phú Sơn, Nho Quan, Ninh Bình

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phú Sơn, Nho Quan, Ninh Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 522 VND mỗi trang giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá 435 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!