Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Ninh Ích, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Ninh Ích, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải làm nhanh chóng, chính xác và cả tuân thủ quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay bị không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí nêu ra những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Ninh Ích, Ninh Hòa, Khánh Hòa, Khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Ninh Ích, Ninh Hòa, Khánh Hòa của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Ninh Ích, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Ninh Ích, Ninh Hòa, Khánh Hòa :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 528 VND với một trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 422 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện Công ty chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!