[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu biết nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 564 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 425 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Công ty Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay hôm nay!