Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Yên Chính, Ý Yên, Nam Định
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thành ra, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, cùng với nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Do đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Yên Chính, Ý Yên, Nam Định - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Yên Chính, Ý Yên, Nam Định, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Yên Chính, Ý Yên, Nam Định - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Yên Chính, Ý Yên, Nam Định do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 558 đồng với một trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 439 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Hãy liên hệ Zluat Law để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
