[AN TRÀNG, QUỲNH PHỤ, THÁI BÌNH] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[AN TRÀNG, QUỲNH PHỤ, THÁI BÌNH] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu biết nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đề nghị mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực An Tràng, Quỳnh Phụ, Thái Bình, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại An Tràng, Quỳnh Phụ, Thái Bình của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[AN TRÀNG, QUỲNH PHỤ, THÁI BÌNH] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở An Tràng, Quỳnh Phụ, Thái Bình như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 407 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 482 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!