[MINH PHƯỢNG, TIÊN LỮ, HƯNG YÊN] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[MINH PHƯỢNG, TIÊN LỮ, HƯNG YÊN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải tiến hành nhanh gọn, chính xác và tuân thủ quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm chắc các quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Minh Phượng, Tiên Lữ, Hưng Yên, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Minh Phượng, Tiên Lữ, Hưng Yên của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[MINH PHƯỢNG, TIÊN LỮ, HƯNG YÊN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Minh Phượng, Tiên Lữ, Hưng Yên do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Từ 486 VNĐ với mỗi trang A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 440 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy liên hệ Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!