Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Vũ Xá, Kim Động, Hưng Yên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Vũ Xá, Kim Động, Hưng Yên

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải tiến hành kịp thời, chuẩn xác lẫn làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường ghi nhận hễ có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều phải có thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Vũ Xá, Kim Động, Hưng Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Vũ Xá, Kim Động, Hưng Yên của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Vũ Xá, Kim Động, Hưng Yên

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Vũ Xá, Kim Động, Hưng Yên do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 583 VND với một mặt giấy A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 594 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!