[TÂN DÂN, KHOÁI CHÂU, HƯNG YÊN] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[TÂN DÂN, KHOÁI CHÂU, HƯNG YÊN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải làm kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên đều quy định hễ có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự giác triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Tân Dân, Khoái Châu, Hưng Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà tại Tân Dân, Khoái Châu, Hưng Yên của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN DÂN, KHOÁI CHÂU, HƯNG YÊN] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Tân Dân, Khoái Châu, Hưng Yên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 593 VNĐ /1 trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 568 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Luật sư Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!