Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Tiên Lãng, Tiên Lãng, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Tiên Lãng, Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề nghị mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tiên Lãng, Tiên Lãng, Hải Phòng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Tiên Lãng, Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Tiên Lãng, Tiên Lãng, Hải Phòng :
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 423 đồng một trang A4.
- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 588 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay gọi điện Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
