[THƯỢNG CỬU, THANH SƠN, PHÚ THỌ] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[THƯỢNG CỬU, THANH SƠN, PHÚ THỌ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần có tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đề nghị tất cả xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Thượng Cửu, Thanh Sơn, Phú Thọ, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà nơi Thượng Cửu, Thanh Sơn, Phú Thọ của Công ty Luật Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THƯỢNG CỬU, THANH SƠN, PHÚ THỌ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Thượng Cửu, Thanh Sơn, Phú Thọ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 574 VNĐ với một mặt giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 535 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ với Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!