[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Ngọk Tụ, Đắk Tô, Kon Tum

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Ngọk Tụ, Đắk Tô, Kon Tum

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được thực hiện nhanh gọn, chính xác với đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro và tổn thất xảy ra.

Do đó, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Ngọk Tụ, Đắk Tô, Kon Tum, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Ngọk Tụ, Đắk Tô, Kon Tum của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Ngọk Tụ, Đắk Tô, Kon Tum

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Ngọk Tụ, Đắk Tô, Kon Tum như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 425 VNĐ một mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 540 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!