[TỰ DO, LẠC SƠN, HOÀ BÌNH] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[TỰ DO, LẠC SƠN, HOÀ BÌNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được thực hiện nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng yêu cầu các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Tự Do, Lạc Sơn, Hoà Bình, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập và ký bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Tự Do, Lạc Sơn, Hoà Bình của Hệ Thống Luật (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TỰ DO, LẠC SƠN, HOÀ BÌNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Tự Do, Lạc Sơn, Hoà Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 597 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 485 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!