[PHONG THẠNH TÂY A, PHƯỚC LONG, BẠC LIÊU] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[PHONG THẠNH TÂY A, PHƯỚC LONG, BẠC LIÊU] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, cùng với nắm chắc quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá cả hợp lý, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Phong Thạnh Tây A, Phước Long, Bạc Liêu, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Phong Thạnh Tây A, Phước Long, Bạc Liêu của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHONG THẠNH TÂY A, PHƯỚC LONG, BẠC LIÊU] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Phong Thạnh Tây A, Phước Long, Bạc Liêu do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 430 VNĐ /1 mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 450 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay bây giờ!